20260213 宁都县城区保障性租赁住房建设项目一建安路保障房(地块一)[变更公告:第 1次]

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|地区：江西

|类型：变更通知

基本信息

信息类型：变更通知

区域：江西

源发布时间：2026-04-15

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招标编号： ************

招标条件及工程基本情况
招标人	******有限公司
工程名称	宁都县城区保障性租赁住房建设项目一建安路保障房(地块一)
工程地点	宁都县梅江镇安惠园小区东北部，建安路南侧
项目审批、核准或备案机关	******委员会、宁都县行政审批局
立项批文号	关于宁都县城区保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复、关于宁都县城区保障性租赁住房建设项目一建安路保障房(地块一)初步设计的批复、关于核准宁都县城区保障性租赁住房建设项目-建安路保障房(地块一)招标方式的批复 : 宁发改投字【2024】120号、宁发改政策字【2025】68号、宁行审投字【2025】112号
项目编码	2404-360730-04-01-963674
建筑规模	建筑面积:4874.96平方米,地下面积:0.00平方米层数:0层,高度:0.00米长度:0.00米,跨度:0.00米路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	1974.35万元	本工程投资	******.48元
资格审查方式	资格后审	资金已落实	100.00%
工程类别	房屋建筑工程-民用
招标范围
招标范围	本次标段建设内容包含地下室、主楼及其室外附属工程。其中地下室1327.93㎡，主楼建筑面积为3547.03㎡，地上七层，为框架结构的多层建筑，建筑檐口高度22.45m；
投标（申请）人应具备的资格条件
投标人营业执照	经营范围应该符合招标要求
投标人资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
投标人业绩	投标单位近 60 个月内（2021年 03月31日至 2026 年 03月31日），时间以竣工验收备案表备案时间为准)承建过单项合同金额不少于（66%）≥1152万元的类似工程建筑工程施工业绩。（具体详见招标文件）
项目负责人	具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具备建筑工程类专业中级及以上职称及当地社保部门出具的连续近6个月(指开标前6个月，不含开标当月)有效社保证明材料（需包含四险，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
施工现场管理人员	拟派施工员，质检(量)员、材料员的岗位证书(或资格证书）、专职安全员的C类安全生产考核合格证书及当地社保部门出具的连续近6个月(指开标前6个月，不含开标当月)有效社保证明材料（需包含四险，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
是否联合体投标	否	采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)	投标单位近 60 个月内（2021年 03月31日至 2026 年 03月31日），时间以竣工验收备案表备案时间为准)承建过单项合同金额不少于（66%）≥1152万元的类似工程建筑工程施工业绩。注：① 工程业绩的证明材料：除工程竣工验收备案表或工程竣工验收报告外，还需中标通知书、施工合同、施工许可证、施工图、竣工图五项中的至少两项。提供境外工程业绩所需的证明材料，按照我省有关文件规定执行。 ②投标人提供的类似工程业绩信息在“江西住建云” 可查询，或者在“全国建筑市场监管公共服务平台”上可查询的竣工验收数据等级为 A 、B 、C 级。投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图。
其他要求	1、本工程评标办法采用“合理低价法”,具体评标办法详见招标文件。 2、本项目最高投标限价：****.48元(其中不含税暂估价0.00元，暂列金738000元)；超过规定金额的暂列金额及暂估价，按有关文件执行。本招标文件中所涉及的Z值均为不含税金的暂列金额暂估价项目。3、本项目为不见面开标项目，采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件的说明事项第一款“不见面开标”。4、本工程对投标人采用资格后审方式。 5、其他资格条件和相关要求详见招标文件。6、外省来赣投标单位开标前应在“江西住建云平台”“住建云信息登记系统”上办理有效地企业信息登记；并提供网上查询截图材料加盖单位公章放入投标文件中；投标人及本项目拟派的建造师、项目技术负责人、施工员、质检(量)员、材料员、安全员应在江西住建云平台-住建云信息登记系统中可以查询，并提供网上查询截图材料加盖单位公章放入投标文件中。否则视为投标资格审查不合格，其投标无效。具体操作详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》赣建审批〔2020〕4号文。7、本项目的资金来源为上级补助资金及建设单位自筹。8、本项目不接受联合体投标。9、如有发现围标、串标、买标、卖标、违法分包、记投标单位不良行为，列入黑名单，并追究相关法律责任。10、投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。 11、本项目工程开标时间为：2026年04月30日上午10:30时。 12、本公告在江西省公共资源交易网发布。13、为常态化开展扫黑除恶********办公室），举报电**建设局举报电话：0797-**，举报邮箱：**。14、其他要求详见招标文件。15、本公告与招标文件不一致处以招标文件内容为准。 16、如有招标公告及招标文件的疑问请电话咨询招标人联系人及电话：廖珅**273；招标代理机构联系人及电话：赖女士****188
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年04月14日	获取方式	江西省公共资源数智交易平台获取
获取资审文件时间		获取方式
提交投标文件截止时间	2026年04月30日	提交方式	江西省公共资源数智交易平台网上递交
提交资审文件截止时间		提交方式
开标时间	2026年04月30日	开标地点	赣州市公共资源交易中心
资审时间		资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：廖珅电话：******
招标代理机构名称项目负责人及电话	联系人：陈仙兰电话：******
公共资源交易中心联系方式	******
监管部门联系方式	******
招标代理机构：（单位章）法定代表人： 2026年04月14日		招标人：（单位章）法定代表人： 2026年04月14日