沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）七期项目

M14地块1#楼装饰装修工程专业分包招标公告

招标编号：SYKJC7Q-专业分包【2025】002号

1.招标条件

******有限公司承建，该工程M14地块1#楼装饰装修工程施工任务已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

招标人为******有限公司，分包方式专业分包。本项目招标实行资格预审，本分包工程招标采用综合评标法进行评标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程概况：******大学在科技城的大装置实验基地，要设计和建造出以整体大气完整空间格局构建出充满科学圣殿场所精神和科技创新空间魅力的整体园区空间。其中M14为辽宁资源实验室，由实验厂房，办公楼、餐厅、公寓楼、地下************大学创新港采用连廊在空间上连成整体。

2.2 招标范围：  

本次招标分1个包件，本次招标工程范围主要包括M14地块1#楼装饰装修工程；本次招标工程无甲供材料及甲供设备，所有材料及设备均由中标人自供。

包件1（M14地块1#楼装饰装修工程）：按照经甲方确认的施工图及有关修改文件施工，其中包括但不限于：（1）楼地面装饰工程；（2）墙、柱面装饰工程；（3）天棚装饰工程；（4）其他工程（窗台板、洗漱台、隔断、隔墙、浴缸拉手、成品门安装、栏杆）；（5）洁具安装工程；（6）经双方书面确认增加或调整的其他工程；（7）保证当地政府相关部门的验收通过；（8）为完成自身承包范围内的所有工程的各项措施工作内容（包括技术、清理工作面及安全文明施工等）；（9）具体按建设方所提供的施工图纸及建设方与甲方约定的承包范围，乙方已查阅和理解总承包合同所有条款内容，并承诺按主合同约定遵照执行。施工图内全部工作内容（具体见附件一《工程量清单》）；

2.3 资金来源：按工程节点完成工程内容，对建设单位进行验工计价，由建设单位拨付资金。

3. 投标人资格要求

3.1本次分包招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册、具有独立法人资格、符合国家有关规定，且具有统一社会信用代码的营业执照；

3.1.2具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上企业资质证书，满足签订专业分包合同的资质要求；

3.1.3具有有效的安全生产许可证，开户行证明，且能够提供增值税专用发票，履约代理人相关资料；

3.1.4 投标人必须为最新发布的中铁六局合格分包方名录中的分包企业；

3.1.5投标人应提供近3年以来完成类似的分包工程的业绩，业绩合同金额不小于300万元，且已交（竣）工验收合格。

3.1.6******有限公司劳务队伍黑名单。

3.1.7本次招标不接收联合体投标

4.获取招标文件的时间及方法

凡有意参加投标者，请于2025年6月15日9时至2025年6月20日9时到******集团沈阳浑南科技城七期项目经理部领取或在中国中铁鲁班网自行下载。

中国中铁鲁班网下载招标文件的潜在投标人购买招标文件务必先在中国中铁采购电子商务平台（******）进行分包商注册，经注册、审核通过后，成为正式会员（客服热线400-6010-100），然后再购买招标文件参与投标。 投标人需在中国中铁采购电子商务平台对本次招标相应包件进行响应，并将购买招标文件的款项电汇至招标人指定账户。潜在投标人注册、认证通过后须登录网站--“供方交易系统（二 期）登录”---在“我的交易”中点击“更多”---在分类搜索中点击工程，并点击展开---在下面点击劳务分包---点击查询，对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮（如果潜在投标人未购买鲁班平台服务，会提升购买平台服务，三级服务500元/年）---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，建议设置为自动解锁。

4.3 购买本次招标文件的潜在投标人：请于2025年6月20日9时前在中国中铁下载（或购买）电子商务平台对本次招标相应包件进行响应，请于2025年6月20日9时前登录中国中铁采购电子商务平台（******），下载招标文件。

5.投标保证金

本次招标工程不设投标保证金。

6. 投标文件的递交及开标的时间、地点

6.1本次招标通过鲁班平台（******）接收PDF电子版投标文件，请投标人在规定时间前，在该平台上传投标文件PDF电子版并报价。（提醒投标人：宜提前上传投标文件PDF电子版，避免因网络等原因导致投标截止时间前未上传完成，导致投标无效。）

6.2上传投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月25日9时逾期上传投标文件PDF电子版或仅上传投标文件不报价，或仅在鲁班平台报价但不上传投标文件的，鲁班平台将自动判定为无效投标，招标人将不予受理。（pdf版本按照招标文件要求签字盖章）

7．开标

7.1时间：2025年6日25日9时（投标截止时间）。

7.2地点：******有限公司

7.3本次招标在中国中铁采购电子商务平台实施网络开标。各投标人可不到开标现场参加开标会；投标人如有参观开标流程的需要，请在开标前至少提前3日通过邮件及电话向招标组织人告知。

开标后，请投标人自行解锁鲁班平台的报价，开标3小时内，招标人在鲁班平台公布开标报价记录。在公布开标报价记录前，无故不完成报价解锁操作的投标人，视为无效投标报价。招标人有权在所有投标人均进行报价解锁后，提前公布开标报价记录。投标人受客观条件影响，不能及时解锁报价的，可在开标后向招标组织人联系，告知解锁密码后，委托招标组织人操作解锁。

上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。

8．评标办法及标准

本次招标采用综合评标法，报价部分占比70%，商务部分占比30%，商务部分主要包括投标报价的合理性和平衡性、投标文件编制完整性及真实性、投标人综合实力、投标人相关业绩、投标单位资信等级。

9．发布公告的媒介

本招标在中国中铁采购电子商务平台（******/）

10.招标人信息及联系方式

招标单位：******有限公司

联 系 人：唐佐              

联系方式：******

电子邮箱：******67@qq.com                     

2025年6月15日

附表

包件1                                                  招标公告附表